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immobilier     Annonce consultée 122 fois
Vente Maison F8 Nouméa > Tina sur Mer
Prix : Nous consulter



Contact : Millot Barbara
Tél : 261800
GSM : 77 96 96 / 78 78 67 / 78 90 40 / 75 72 72


 

 

 


Description du bien immobilier :

TINA/MER :

Magnifique villa F8 sur un terrain de 59a.

Situé sur les hauteurs du lotissement, le terrain offre une vue splendide à 180° sur la mer, des ilots du Sud jusqu‘au Phare Amédé, le tout sans aucun vis-à-vis.

Possibilité unique dans ce lotissement de construire une autre villa sur le terrain.

Intégralement arboré et aménagé, rampe d‘accès en pavés reconstitués donnant accès à un double garage avec atelier et à 3 places de parking en extérieur

La maison, de 325m2 de surface totale (et avec conformité de la mairie), est habilement ventilée avec un espace vie/jour et un espace nuit.

Grande buanderie - garde-manger, donnant accès sur une cuisine américaine récente, entièrement équipée.

Grand salon – salle à manger de + de 80m2 dotés d‘un puit de lumière avec une hauteur sous plafonds rampants des plus agréables.

Master bedroom avec dressing, salle de bain, et wc séparé le tout avec vue mer.

Coin détente/musique menant à l‘espace nuit par un habile couloir, lui aussi doté d‘un puit de lumière, et donnant accès à 4 chambres ( dont une avec salle de bain) et à une salle de bain commune et un wc séparé

Studio indépendant de 25m2 avec salle de bain et wc séparé, le tout avec accès indépendant

Bassin à carpe de 8mx2m avec faré balinais au-dessus pour un espace unique dédié à la détente.

Terrasse extérieure en deck, dont une partie est fermée par une baie vitrée, tout l‘extérieur donne sur la mer.

Piscine à débordement exceptionnelle de 9.4mx5m, spa pool extérieur avec vue mer, coin repos, espace trampoline

Climatisations dans toutes les pièces

L‘ensemble de la villa est sécurisée par des volets roulants sur tous les ouvrants et est équipée d‘un système d‘alarme neuf, incluant capteurs et caméras.

Eclairages Led intégral, jeu de lumières extérieurs sur les espaces aménagés/entrée invités

20 panneaux solaires agrémentent ce bien exceptionnel pour une meilleure maitrise de la consommation électrique


 
Terrain
Sur terrain: 59 ares
Terrain plat
Terrain cloturé
Terrain arboré
La vue
Vue: mer
 
Chambre
Chambre: 5
Cuisine
Cuisine américaine
Cuisine équipée
 
Salle de bain
Salle d'eau: 3
WC indépendant
Buanderie
Annexe
Terrasse: m2
Piscine privée
Placard
Climatiseur
Volet électrique
Dressing
Portail électrique
 
Garage
Garage fermé: 1
Piscine
Piscine